中国石油辽宁抚顺销售分公司田屯油库部分闲置土地及地上建筑物对外出租项目

  1、承租人接到出租人通知2日内签订合同，合同签订后5日内，通过承租人公司基本账户支付货款及履约保证金到指定账户。履约保证金按转让成交总价10%收取，履约保证金在合同结束后两个月内由出租人视情况无息退返。因承租人原因未在出租人规定时限内签订合同或未在规定时限内交纳交易价款及履约保证金的，除扣除全部交易保证金外，出租人有权单方面解除合同和终结交易，并追究相关责任及损失，并将标的另行处置。如承租人违约或造成出租人损失，出租人有权从履约保证金中扣除，不足扣除的，出租人有权继续向承租人追偿。

  2、自承租人与出租人签订合同起5日内将价款一次性支付至产权交易机构指定账户内。产权交易机构收到上述款项后，3个工作日内，产权交易机构将交易价款转入到中国石油天然气股份有限公司辽宁抚顺销售分公司指定账户。

  1、田屯油库位于抚顺市望花区鞍山路西段52号，占地面积55018平方米，授权经营土地，工业用途，土地终止日期2049年6年30日。地上资产最重要的包含房屋、构筑物、油罐、管线、办公设备等。房屋建筑物，总层数为3层，本次出租第1层，建筑面积为334.32平方米。该油库于2015年关停。2020年11月20日租赁给辽宁宜居建筑材料有限公司沈抚分公司用于商混搅拌站使用，租赁期已满，但该公司所经营的商混设备尚未拆除，若新的承租方成交后，根据协议约定，由原承租方在拍卖成交后15日内自行拆除地上设备设施。

  2、竞租人进行现场实地勘查，对展示标的物状况及所在区域经营权限制确认无误后再参加竞拍，转让范围以现场确认的范围为准。拍卖人将按拍卖标的展示现在的状况进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞租人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。

  3、出租物业经营用途要求：符合当地规划、环保、消防、城监等部门要求的经营场所或营业用房；否则，出租人有权立即收回出租物。

  4、出租物业及场地内的水电、消防设施、装修费用均由承租人自行安装和承担所有费用；并承担租赁期间物业及场地所发生的水电费用、物业管理费用和租户因经营所产生的一切税费。

  5、承租人必须取得有关部门核发的经营证照方可开业，不得无证经营，否则，因此产生的法律后果由承租人自行承担。

  6、承租人一定要遵守国家的政策、法规，守法经营，依规办事。承租人在经营过程中所发生的经济纠纷、债务或经济、法律责任等全部由其承担，与出租方无关。

  8、买受人应在拍卖结束5个工作日内缴纳拍卖佣金至吉林化学工业进出口有限公司，否则保证金将不能转为货款的一部分。

  竞租人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位（一定要具有合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息公示系统网为准）、其他组织或具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外），不接受联合体竞租，且竞租人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的均可报名。竞租人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件一定要满足国家法律和法规要求及公开竞买本标的物的各项要求。承租人如有不满足公告以及国家法律和法规资格要求的情况出现，由承租人自行承担所有法律责任，如竞租人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞租人自行承担相应的责任，拍卖人概不负责。